邻里共住一栋楼，本该岁月静好世界杯体育，却因装修 “变了味”，逐日下厨昂首等于楼上排污管。屡次协商后，对方仍旧不肯整改，怎样办？深圳市中级东说念主民法院日前公布了这个案例。

杨某与李某是楼上楼下的邻居。2024年7月，杨某发现家中天花板、墙面因渗水发霉，地脚湿气，墙皮零碎，在厨房作念饭时总能闻到难闻的异味。经物业现场检察，揣度渗水起源为楼上李某家。

经进一步走访发现，李某在装修时将原厨房改为卫生间，并将排污管说念延长至杨某厨房正上方。杨某屡次协商无果后诉至法院，条件李某诞生漏水、复原房屋原状并补偿归天56000元。

法院审理以为，本案为相邻关连纠纷，根据《中华东说念主民共和国民法典》司法，不动产权益东说念主应当为相邻权益东说念主用水、排水提供必要的便利，同期不动产权益东说念主垄断权益时，应罢职有益坐褥、便捷生计、合作互助的原则，幸免毁伤相邻方权益。

经法官实地勘查，阐发李某私行编削房屋结构，排污管说念位于杨某厨房上方，且渗水问题与李某装修存在预计。长入物业公司提供的根据，法院认定李某的装修行径与杨某房屋渗水、墙皮零碎受损存在因果关连。

此外，李某将无防水条件的房间改为卫生间，并将排污管说念置于楼下居民的厨房上方，违背《广东省物业处治条例》第五十五条对于不容“将卫生间改在基层居民厨房上方”的司法。

综上，法院判决李某诞生漏水部位、复原厨房原状、拔除违法排污管说念，并补偿杨某56000元。该判决已告成。

法官说法

城市高楼中，邻里虽隔一墙，却因管说念、墙壁的共用密致贯串。装修目田绝非无尽，需以不侵害他东说念主权益为前提。本案中，李某为图自家便利，私行编削房屋功能布局，既违背行政律例，又对楼下居民的生计矜重与卫生安全形成威迫。试想，楼下居民逐日在厨房烹调时头顶他东说念主排污管说念，情怀不适与卫生隐患不问可知。

法律对相邻关连的规制，本色是均衡个体权益与全球利益。《中华东说念主民共和国民法典》第二百八十八条中司法的“自制合理”原则，装修时需换位念念考：编削是否向上合理规模？是否会给邻居“添堵”？若李某在装修前主动与杨某换取，或计划专科见识，本可幸免矛盾升级。

法官教唆，邻里纠纷的妥善处理，不仅依赖司法裁判，更需社区互助精神。物业、业委会应积极履职，实时劝戒违法装修；业主也需增强法律意志，昭着装修“红线”。找到与邻居们的息争共处之说念，能力让幸福更垂手而得。

法条连气儿

《中华东说念主民共和国民法典》

第二百三十六条 妨害物权粗略可能妨害物权的，权益东说念主不错央求排除妨害粗略放弃危急。

第二百八十八条 不动产的相邻权益东说念主应当按照有益坐褥、便捷生计、合作互助、自制合理的原则，正确处理相邻关连。

第二百九十六条 不动产权益东说念主因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量幸免对相邻的不动产权益东说念主形成毁伤。

文/广州日报新花城记者：魏丽娜